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安居宝 3001552014-01-17 16:20:55 录入：客服9
板块: 电子信息概念、预盈预增概念、珠江三角概念、创业板概念、股权激励
概念、智慧城市概念、安防概念、智能家居概念。
(1)主营社区安防产品：公司是国内楼宇对讲行业的龙头企业，是国内楼宇对讲
系统及智能家居系统最主要的集成生产商和系统方案解决提供商之一。主要产品包
括楼宇对讲系统和智能家居系统，主导产品楼宇对讲系统又细分为非可视、黑白可
视、彩色可视类。智能家居系统具有智能化、模块化、数字化、无线化、网络化和
集成化特点。在行业内公司首家推出了适用于大型社区联网的可视对讲系统产品，
并成功开发出无线家电产品和专用于报警运营服务的无线报警系统。公司自主研发
的无线报警系统被国家科技部评为“2010年国家重点新品”。
(2)拟涉及液晶显示模块：2013年11月，公司拟4200万元设立控股子公司安居宝
电子（占84%），拟研发、生产、销售的产品为LCM，即液晶显示模块。目前LCM广泛
用于通讯、家电、电子产品、车载系统、仪器仪表等显示终端。通过调研引进高技
术人才及产品研发等前期准备工作，本项目将在较短时间内运行。2013年度前三季
度的需求超过1000K片，预计在未来两年内，公司每年自用4寸、4.3寸数字屏将分别
达到750K片，7寸彩屏达到1500K片，公司将是安居宝电子科技的重要客户之一。LCM
液晶显示模组，占整个楼宇对讲产品的成本约50%，投资生产LCM有利于延伸公司产
业链，降低公司楼宇对讲产品的成本，并能实现捆绑式销售，提高公司核心竞争力
。预计该公司投入生产后第一至第五年收入分别为14113.25万元、26115.38万元、4
1025.64万元、51300.85万元和61870.94万元，净利润分别为1722.34万元、3187.05
万元、5006.66万元、6260.62万元和7550.56万元。
(3)进入平安城市建设:2013年3月，公司以1800万元向广东奥迪安监控技术有限
公司增资并取得60%的控股权，与其原股东共同开展在平安城市建设领域的合作,为
公司进入平安城市建设、进一步提升公司业绩奠定了基础。2013年6月上海证券报讯
，奥迪安是以视频监控、门禁管理、安全防范等系统开发、设备生产及系统集成服
务为一体的综合性安防技术企业。于2005年起，连续多年是广州市公安局指定的大
型活动技术保障服务提供商。2010年，其获得广东省“平安城市”建设突出贡献奖
，在公安行业，企业积极参与了越秀区、荔湾区等多个广州市社会治安视频监控工
程项目。其2013年1-6月营业收入为277.74万元，净利润为19.27万元。
(4)拟拓展海外市场：2013年8月，公司拟以500万美元投资设立香港全资子公司
，主要作为公司与国际市场的联络窗口，负责公司产品的出口及关键原材料、设备
的进口等。未来两年,公司将在国外设立约十个直属商务处,辐射发展超过100个国家
和地区的代理或合约经销商，从而带动公司楼宇对讲系统、停车场系统产品、线缆
及监控产品的出口。预计未来5年实现销售收入分别为150万美元、500万美元、1000
万美元、1500万美元和1500万美元，实现净利润13万美元、60万美元、120万美元、
180万美元和240万美元。
(5)拓展智能传输业务：2012年6月，公司完成用超募资金3000万元设立全资子
公司广东安居宝光电传输科技有限公司。主要从事智能传输系统的研发、生产及加
工等。公司成立后将总投资6038.88万元在公司已有的产品基础上，延伸产业链，主
营线缆产品的生产开发，作为中间传输介质配套于楼宇对讲、智能社区、视频监控
、综合布线及平安城市等的建设中，为实现成为社区安防整体方案供应商更进一步
。项目投资回收期为5.37年（含建设期），投产第一年预计销售收入11971.03万元
，第二年销售收入16759.44万元，第三年及以后年销售收入为23942.06万元。其201
3年上半年净利润为-58.96万元。
(6)进入停车场系统：2011年12月，控股子公司安居宝智能控制以426.33万元，
收购股东高堡仕其与停车场系统有关的经营性资产。2011年10月公司与高堡仕智能
计划投入1050万元，成立合资公司，公司出资735万元，占70%股份。公司主要从事
智能停车场收费管理系统、停车场车辆引导系统、停车场一卡通系统的研发、生产
、销售及售后支持。本项目完成后，2012年和2013年销售收入2500万元和3800万元
，2014年后5000万元。2011年8月，公司计划进行与主营业务相关的配套产业（如：
停车场系统、监控系统、线缆）的并购事项，目标是为了加快公司成为国内社区安
防系统整体方案提供商的脚步。公司的并购事项涉及总金额不超过1亿元，其中停车
场系统事宜涉及金额约2000万元；线缆项目事宜涉及金额约6000万。公司正在与停
车场系统、线缆厂家进行洽谈，尚未进行尽职调查。
(7)首发募资项目：本次募资总额21501.57万元投入3个项目，"扩产至122万台
数字化安防产品项目"、研发中心建设和营销服务体系扩建项目分别投入8644万元（
2013年7月，公司拟将该项目完成日期延期至2014年12月31日）、2446万元和10412
万元。以上项目达产后，数字化产品年产能将由现在的30万套增加到122万套。截止
2013年9底以上项目的进度分别是：62.14、100.19%、46.9%。预计2013年公司楼宇
对讲系统国内市场销售额将达到的34.88亿元，社区防盗报警系统将达到13.6亿元。
2013年12月，公司拟将产至122万台数字化安防产品项目预计完成时间延期一年，截
止2013年11月30日，该项目的投资进度为63.95%。
(8)股权激励：2013年5月，公司265.8万股限制性股票授予完毕，上市日2013年
5月17日，锁定期不同，分别为12个月、24个月和36个月。共计授予368万股限制性
股票，其中，首次授予331.8万股，占本激励计划拟授予股票总数的90.16%，占本计
划签署时公司股本总数的1.84%；预留36.20万股，占本激励计划授予股票总数的9.8
4%，占本计划签署时公司股本总额的0.20%。主要业绩考核指标为：以2012年为基准
年，2013年、2014年、2015年营业收入增长率分别不低于35%、80%、160%；以2012
年为基准年，2013年、2014年、2015年净利润增长率分别不低于30%、70%、140%。
(9)股东回报规划：2012年9月，股东大会通过分红回报规划(2012-2014年)，可
以进行中期分红，在满足公司正常生产经营的资金需求情况下，如无重大投资计划
或重大现金支出等事项发生，公司每年应当采取现金方式分配股利，以现金方式分
配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%。公司在实施上述现金分配股利的同时
，可以派发红股。
(10)自愿锁定承诺：控股股东、实际控制人张波及其配偶李乐霓、其弟张频承
诺：自上市之日起36个月内，其他自然人股东均承诺：自上市之日起24个月内；不
转让或者委托他人管理其所持有的公司首发前已发行的股份，也不由公司回购这部
分股份； 2009年新增股份持有人和泰创投、海汇创投、广发信德承诺：自09年12月
7日起36个月内，不转让或者委托他人管理其新增股份，也不由公司回购。此外，担
任公司董事、监事、高管员的张波等7人承诺：除上述锁定期外，在其及其关联方任
职期间每年转让的所持公司股份不超过其所直接和间接持有公司股份总数的25%，离
职后半年内，不转让所持公司股份。
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